世界的なコロナウイルスの蔓延により、一般消費者は厳しい経済環境にあります。
現在、貴方に降り掛かっている窮状は、放置していても解決することはありません。
当社は、日々そういった方々と面談し、お客様の任意に基づく不動産の売却をご提案すると共に新たなスタートをお手伝い致します。
現在、貴方に降り掛かっている窮状は、放置していても解決することはありません。
当社は、日々そういった方々と面談し、お客様の任意に基づく不動産の売却をご提案すると共に新たなスタートをお手伝い致します。
- 失職等により月々の支払いが困難になっている
- 信販関係。消費者ローン等の借り入れが短期間に増えている
- 住宅ローンの支払いが3ヶ月以上滞納状態にある
- 銀行など債権者から期限の利益喪失の通知が届く
- 銀行などの保証会社による代位弁済が為される
- 債権者が代わり、一括弁済の請求がなされる
- 競売開始決定の通知が裁判所より届く
任意売却
- 当社との媒介契約に基づき、各債権者と個別交渉します
- 余剰金を算定し、売買契約締結後、返済の後約定額のお支払い
- 移転先決定後、お引越し。
残債処理につき、顧問弁護士団と打ち合わせ
競売
- 裁判所の執行官による現況調査が実施される
- 競売の入札により落札される
- 競売が実施され、新所有者による立ち退きを余儀なくされる(強制執行)
現時点の判断が今後に大きく影響を及ぼします
選択肢は競売・任意売却の2つあり選択することが可能です。- 競 売
債権者・裁判所主導型処理 - 任意売却
所有者主導型処理
どちらを選択するかで大きくその後の人生を左右します。
任意売却
メリット
- 所有者主導型
- ご近所に知られずに処理が進められるため、ご家族の心的負担が軽減されます
- 引越し費用・移転先保証金など今後必要な資金を捻出する事が可能
- 滞納している管理費・積立金などの処理ができる
デメリット
特になし
※任意売却できます、と言っておきながら実際は競売で終わる場合があります。但し、弊社においては多くの任意売却実績があります。
※任意売却できます、と言っておきながら実際は競売で終わる場合があります。但し、弊社においては多くの任意売却実績があります。
競 売
メリット
- 債権者・裁判所主導型
- 裁判所が全て機械的に処理する為、
- 期間入札で落札され、終了します。
デメリット
- 業者買取価格（著しく安い価格）で落札されるため残債が多く残る
- 裁判所の配当請求、又は新聞などに競売事件は掲載されるためご近所に知られることになる
- 引越し費用・移転先保証金など捻出できず困窮することになる
- 残債務に対して競売終了後も債権者より請求される
- 固定資産税など滞納している費用は償却できない
当社だけの特徴
- ご相談者の個人情報については個人情報保護法を適用しております。貴方のプライバシーは守られます
- 残債務については、当社顧問弁護士団による全面バックアップ
- 各債権者（サービサー）との交渉及び手続きは、当社専門相談員が実施するため、貴方が債権者と交渉することはありません
- 全ての手続きにおいて、貴方より手数料を頂戴することはありません
- 新規移転先などのご紹介（保証金・家賃等は任意売却益より捻出）を実施いたしております。
- 担当者をはじめ、全社を上げて貴方様の新たな出発をフォロー・応援いたします！
